★難點聚焦:本項目資源屬世界級,但旅游開發尚處于初級階段,僅停留在觀光層面,如何在保護的前提下,深度開發,實現旅游產業的升級?同時,項目地的交通、公共服務設施等也都存在著一些與景區不協調的現象,如何改善?如何做大文化休閑旅游,形成吸引力強大、支撐項目豐富、收益結構明確的產品體系,也是本項目的難點。
●項目業主:福建省客家土樓旅游發展有限公司
●完成時間:2008年
●項目背景:本次規劃范圍為福建省永定縣湖坑鎮洪坑并高北客家民俗文化旅游區。洪坑村建于不同時代、形態各異、規模不一的客家土樓以及宗祠、寺廟、學堂等沿溪而建,錯落有致,布局合理,與青山、綠水、村道、小橋、田園完美結合、融為一體。洪坑村土樓為林氏民居,現有建于公元16世紀中葉(明代)至現代的圓形土樓、方形土樓、宮殿式土樓、五鳳式土樓、府第式土樓等各種類型的土樓數十座,還有以生土建造的天后宮、日新學堂、林氏宗祠、關帝廟等。奎聚樓、福裕樓、如升樓、振成樓為該土樓群的杰出代表,其中振成樓、福裕樓、奎聚樓于2001年5月被國務院公布為全國重點文物保護單位,聯合國稱它為世界獨一無二神話般的山村居民建筑,是中國古建筑的一朵奇葩,為中國傳統的生土民居建筑藝術和傳統文化提供了特殊的見證。
●核心思路:以客家文化深層體驗為核心,打造異型景觀,形成土樓建筑景觀的差異化補充和組合,形成客家文化和土樓世界遺產更深層次的文化詮釋和民俗風情體驗,集客家文化體驗、休閑、養生、養心、度假、商務、餐飲、購物等為一體的綜合旅游區。
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后期效果:得到甲方和專家的高度認可。