★難點聚焦:
如何處理與關門山景區的競合關系,從自然資源競爭上講,如何突破與關門山景區的雷同性資源,從合作方面講,如何將水文章做足?是本項目的重點與難點。
●項目背景:
關門山屬長白山系千山余脈,自古就有“東北黃山”、“東北桂林”之美譽。關門山素以峰奇、水秀、霧巧、樹茂、花美聞名遐邇。
關門山水庫水利風景區是國家“AAAA”級景區,國家水利風景區,位于遼寧省東南部本溪縣境內,距本溪水洞二十五公里,是自然景觀與現代建筑于一體的綜合性風景區。風景區內山巒俊秀、溝幽谷深、清流潺潺、花木蔥蘢,自古就有東北黃山、東北桂林之美譽。
一九九一年十月,關門山水庫建成投入運行,又為風景區增添了一處“高峽平湖”的勝景。登高遠眺,水庫宛如一塊碧玉鑲嵌于群山之中,奇偉壯觀,美不勝收。水庫的修建,有效地保護了自然資源和環境,許多久已不見的珍禽異獸,紛紛來此棲息。二00四年,風景區順利通過國家“AAAA”級風景區評比驗收。
●核心思路:
一、總體定位
關門山水庫水利風景區的總體定位是以關門山品牌為依托,以水為魂,以風水祈福文化為突破,打造創意文化型水利風景區。
二、形象定位
楓生水起
——關門山水庫水利風景區
三、規劃思路
1、文化五核,創意先峰:楓文化+水文化+歷史傳說文化(龍文化等)+祈福文化+鄉土文化,由此形成楓水文化有序幕、有過程、有高潮的體驗過程,實現地脈、文脈、水脈的充分結合。最終突破靜態式被動觀光的現狀,形成深層次體驗游憩方式,形成有品牌、有文化、有養生、有娛樂性、有體驗性、有國際范的水利風景區。
2、打造關門山水庫核心吸引力:依托楓葉文化重點打造“楓水”引擎產品,打造“見龍在田”風水文化漂流、“體驗式趣味登山”、紅人節、楓花烙尋寶探險路線、楓水莊園等核心產品,構建獨有的吸引力。
3、構建“一心一帶六區”的空間發展格局
一心:游客服務中心; 一帶:“見龍在田”漂流帶;六區:“楓水珠”祈祿運動區、財運娛樂區、祈禧娛樂區、楓海祈壽度假區、楓花島祈福休閑區、生態保護區。
●后期效果:甲方高度認可,項目正在實施中。