★難點聚焦:
園區內水景的打造,發展定位,文化品牌的塑造。
●完成時間:2018年
●項目背景:
“十三五”期間,是我國經濟發展轉型升級的重要時期,“轉方式、調結構”是農業經濟發展的主線,推進農業供給側結構性改革,大力推進農業現代化,實施一二三產業融合發展,促進農業增效、農民增收、農村增綠,滿足人民日益增長的美好生活需要。從區域發展看,隨著京津冀協同發展上升為國家戰略,區域內交通通訊等基礎設施的率先突破和日趨完善,尤其是1 小時經濟圈的拓展延伸,使三省市的經濟合作更加密切;從區域人口看,京津冀區域內人口1.2 億,其中中高端消費層次人群占有較大比例,農產品需求空間大且需求層次高;從旅游產業格局看,隨著冬奧會對周邊區域的積極帶動,張家口旅游產業持續升溫,并逐漸由觀光游升級為休閑度假。因此,龍珠田園綜合體的發展具有廣闊的市場空間。
●核心思路:
一、項目開發思路
以自然山水為背景,遵照“崇尚自然、心凈體勞”的健康理念,以“龍珠文化”為特色主題,建設以生態有機種植為基礎,以本真的鄉村體驗為魂,以自然化、景觀化的生態田園為體的生態有機田園綜合體,形成農業空間、生態景觀、農耕體驗、養生康療、休閑度假相互交融的有機整體,打造莊園式有機生活產業鏈,使龍珠田園綜合體成為京張共享經濟模式創新典范、國家級田園綜合體。
二、開發實施路徑
三、
總體定位
以牛奶葡萄為代表的有機種植為基礎,以龍珠文化為特色的田園綜合體。
四、形象定位
萬花·萬果·萬福
——清爽的龍珠歡迎您!
五、功能分區圖
六、部分設計圖
主張水岸交融的“龍珠生態廣場”
主張避暑+養生的“水療中心”
強調回歸自然的“田園木屋”